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【速報】泉天空の湯有明 6/1!有明ガーデン4/24!料金2800円スバリ予想!3000m²の温浴施設は2階層?露天はありそう!国家戦略特区にオープン開業!


有明ガーデン泉天空の湯2020年6月1日に爆誕か?

オフィスビルの雄!
住友不動産がついにショッピングシティを手掛けることに!
住友不動産が開発を進めている東京湾岸有明複合開発プロジェクト「有明ガーデン」の概要が発表された。

2/14日のプレスリリースで有明ガーデンが4/24開業宣言!そして、ヴィラファンティーヌグランド有明が6/1オープンとなった!隣接併設の泉天空の湯は同じ6/1オープン?となると予測されます!

住友不動産プレスリリース住友不動産プレスリリース

 

国家戦略特区大規模複合開発プロジェクトは
羽田空港の羽田エアポートガーデン

有明地区の有明ガーデンの2大プロジェクトだ!

泉天空 羽田
【速報】予想料金3500円!4/21オープン!泉天空の湯羽田空港 羽田エアポートガーデン内に日本初の空港直結展望天然温泉!24時間営業!飛行機や富士山を眺められる展望露天風呂温浴施設が爆誕!!羽田エアポートガーデン泉天空の湯が爆誕!!! オフィスビルの雄!! 住友不動産が羽田空港直結の大型ホテル・商業施設を手掛けることに!...

ついに!大手不動産の住友不動産が動き出す!!

約3,000m²の広さを誇る温浴施設の泉天空の湯有明ガーデンの情報をまとめます!!

 

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場所は…東京都江東区有明2丁目1

アクセスは…ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分・東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
ビッグプロジェクトの割にはアクセス、便がそんなにいい訳じゃない。
(おすすめの移動は豊洲経由で進むのが便利かなぁと。)
この施設を皮切りにこのエリアを盛りあげるんだろう。
(筆者はコミケでビッグサイトに行きますが陸の孤島です)

ビールとサウナがあれば何でも治る!!有明ガーデン泉天空の湯を予想します!

国家戦略特区とは
あらゆる岩盤規制を打ち抜く突破口とするために、内閣総理大臣が主導して、地域を絞ってエリア内に限り従来の規制(労働、雇用)を大幅に緩めて、“世界で一番ビジネスをしやすい環境”を作ることを目的とされる。
地域や分野を限定することで、大胆な規制・制度の緩和や税制面の優遇を行う規制改革制度。
平成25年度に関連する法律が制定され、平成26年5月に最初の区域が指定されました。
東京は東京圏と呼ばれ、東京都・神奈川県の全域と千葉県成田市が指定されている。大手町、虎ノ門の再開発は肝いりなわけだ…。

蘭々の湯 看板
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豊洲→市場→有明と開発!
これからクルのか?有明地区バブル??

有明地区(臨海地区)バブルが起きるのか???
昨今では豊洲までが商業やレジャー施設の最終ラインだったが、
豊洲の市場が開発されて1区画海沿いにスポットが動いた。
豊洲市場に隣接した場所に、2023年「千客万来施設」がオープン予定で着工され。
温浴施設もできる。
全国各地で「万葉の湯」や「万葉倶楽部」を運営している「万葉倶楽部株式会社」が事業予定者として決まっている。

万葉倶楽部プレスリリース万葉倶楽部プレスリリース

 

プレスリリース:https://www.manyo.co.jp/toyosupj/

さらに…
2020年4月に、もう1区画湾岸エリアに有明ガーデンが誕生だ!!

住友不動産プレスリリース住友不動産プレスリリース

 

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有明地区温浴施設調べ
温浴施設といえば…東京お台場大江戸温泉(テレコムセンター駅)の一つ。
いろいろ調査はしましたが、
お高い意識高い系のホテルスパの
ヒルトン東京お台場の庵スパ(台場駅)がヒットしたwww
あとは新橋のアスティルとなるだろう。
2023年には…
大江戸温泉・千客万来施設・泉天空の湯の派遣争いになるかも!?!?

有明ガーデン泉天空の湯の施設概要は???

そして!!!
東京湾岸有明複合開発プロジェクト「有明ガーデン」の一画に
約3,000m²の広さを誇る温浴施設【泉天空の湯】がオープン!!!

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住友不動産のホテル:ヴィラフォンテーヌ グランド東京有明に隣接した施設になるそうだ。(下記図面参照)

住友不動産プレスリリース住友不動産プレスリリース

 

都内最大級※10.7haの住宅・商業複合開発
有明ガーデン概要は…
ショッピングシティ 有明ガーデン:約200店のショッピングモール
ホテル ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明」:749室のハイグレードホテル
泉天空の湯 有明ガーデン:24時間営業の温浴施設
東京ガーデンシアター:ライブや展示会など可能な最大8,000人収容のホール
有明四季劇場:2021年4月に誕生する劇団四季の新劇場
有明ガーデンパーク:40種類以上の草花樹木公園
スポーツエンターテイメント広場:広場やイベント会場、駐車場
シティタワーズ東京ベイ:1,539戸のトリプルタワーマンション
武蔵野大学附属有明こども園:収容人数280名の認定こども園

ショッピングシティ有明ガーデンショッピングシティ有明ガーデン完成予想図。住友不動産プレスリリース

 

公式HP
公式HP
東京湾岸スタイルを発信する約200店舗が集結
地上5階建て12,000坪のショッピングモール
アパレルやキッズ用品を取り扱う店舗が充実している他、クリニックやドラッグストア、
出来立てのデリカを提供するスーパーマーケットなど旅行者にとって便利な機能も兼ね備えております。
花湯スパリゾート 入り口
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■泉天空の湯 有明ガーデン大きさは???

泉天空の湯 有明ガーデン工期概要
開業時期:2020年4月以降
延床面積:2,981㎡
階数:地上6階、地下1階(5,6階部分)
構造:S造、一部RC造・SRC造

3,000m²というと渋谷再開発の目玉であるスクランブルスクエアとほぼ同じ面積!!
・展望施設「渋谷スカイ(SHIBUYA SKY)」
・営業面積:屋上展望空間 約2,500m²、屋内展望施設 約3,000m²
階層は6階のとの情報だが。隣接したホテルは16階。

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ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明のサイトをみるとホテル利用の人と共同な感じっぽいですね。なので…泉天空の湯が独立したビルになるのか?気になるところ。

このキャパで6階層の温浴施設は考えられないが筆者の所感だ。
上野の北欧でもカプセル込みで7階層。
広め施設の草加健康センターも3階層。
筆者の予想は…1~3階が温浴施設部分で4~6階がホテル部分で連絡通路でホテル宿泊利用が行き来できるようになるのではないか?
と考察しつつ。
公開画像で深堀りしてみます。

6階層フルマックスな施設だとしたら???相当ラグジュアリーに??なるのでは…

公式のページより考察予想してみました!!

公式HP
公式HP
約3,000㎡の広さを誇る温浴施設。早朝から深夜まで楽しめる。都心からアクセスが抜群の日帰りの湯。炭酸泉、露天風呂に加え、サウナやロウリュサービスを利用して、心身ともにリフレッシュ。早朝から深夜までお楽しみいただけます。

1階がフロント
2階:エステ・ボディケア・アカスリなどの各種サービスが充実なリフレクエリア?

エステ・ボディケア・アカスリなどの 各種サービスが充実(公式HP)エステ・ボディケア・アカスリなどの 各種サービスが充実(公式HP)


3階:健康を意識したメニューを揃えるレストラン併設も完備のラウンジ機能

温浴施設内にレストラン完備(公式HP)温浴施設内にレストラン完備(公式HP)

 

心身ともにリラックスできるように 設計されたラウンジ(公式HP)心身ともにリラックスできるように 設計されたラウンジ(公式HP)

 

4階女性専用の休憩室、クールルーム、サウナ・エステ・アカスリも展開の女性専用フロア

女性の癒やしをテーマに、心ゆくまでごゆっくりお過ごしいただける施設(公式HP))女性の癒やしをテーマに、心ゆくまでごゆっくりお過ごしいただける施設(公式HP))

 

5階:内湯!!日替わり湯、炭酸泉、寝転び湯など5種の内湯
   サウナや岩盤浴あり!!ロウリュサービスも!!

5階:日替わり湯や炭酸泉の内湯、寝転び湯など5種の内湯:サウナや岩盤浴等豊富な施設:炭酸泉、露天風呂に加え、サウナやロウリュサービス日替わり湯や炭酸泉の内湯、寝転び湯など5種の内湯(公式HPより)

 

6階(R階):4種の露天!!
泉天空の湯と名の通り…露天がないのはフックが弱い!!屋上部分に露天があれば最高だ!!

 

泉天空 羽田
【速報】予想料金3500円!4/21オープン!泉天空の湯羽田空港 羽田エアポートガーデン内に日本初の空港直結展望天然温泉!24時間営業!飛行機や富士山を眺められる展望露天風呂温浴施設が爆誕!!羽田エアポートガーデン泉天空の湯が爆誕!!! オフィスビルの雄!! 住友不動産が羽田空港直結の大型ホテル・商業施設を手掛けることに!...

6階と5階の2階層構造で露天あり?

プレスリリースを見返してみると、構造のヒントになる部分を見つけた。施設ごとの概要だ。階数をみると6階建てのビルで、5、6階部分になりそうだ!露天が6階部分となると屋上になるので…まさに天空にふさわしい形になるだろう。

階数:地上6階、地下1階(5,6階部分)

住友不動産プレスリリース住友不動産プレスリリース

 

1階からの構造は隣接ホテルになるのか?温浴以外のリフレクなどの施設になるのか?

天然温泉は土地柄難しい??

リリースを調べているが…天然温泉の記載が一切ない
泉天空の湯 羽田エアポートガーデンは天然温泉と記載がある。
東京は1500メートルも掘れば温泉がでるが…この地区はそもそも埋め立て地なので難しい??
実は…
地質調査で温泉がありそうだとわかっても。
各自治体によって
掘削深度が違う
東京都はサンプル採取の為に掘っていい距離は1500メートルとしている。
温泉掘削として東京都が許している距離の限界だ。
1500メートルを1メートルでもオーバーしたら、その温泉は認可が下りない。
シビアなのだ!!
また
掘っても出ないという場合もある!!(立正大学熊谷キャンパスの失敗はよく聞く話)

料金分布と予測と見解を…

料金比較をしてみると
ショートコースがあるか?というところがネックになりそう。

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下記に予想も書いたが。
近場&競合店の大江戸温泉は
2,380円(税込2,768円)なので・・・
2000円以上~3000円以内ではないだろうか・・・

リゾートスパ型料金分布
池袋レスタ:2850円(ショートは100分:2100円)
新宿テルマー湯:2405円(ショート無し)
後楽園ラクーア:2900円(ショート無し)
かるまる:2980円

ショート系料金分布
鶯谷サウナセンター:3時間:1200円
北欧:3時間:1400円
アスティル:60分:1628円:2時間:2178円
レスタ:100分:2100円
オリエンタル:1時間:1300円:3時間:2500円
最安値は…
プレジデント:3時間:1100円

ズバリ!!
2800円 と予想してみました。

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4月24日がオープン?ソースはオープン&アルバイト情報??

情報を収集していくと…
有明ガーデンとホテルのテナント求人情報を見ると…
なかなかヒントがない。
プレスリリースを漁ると…情報発見!!!!
このエリアのオープンは4月24日と推測しています。
金曜日なのと大安!!
ゴールデンウイーク前の目玉にはもってこいの日取り!!

開発エリアがすべて統一してオープンになるかわかりませんし、アルバイトさんの研修日スタートの可能性もあるのであくまでも予測です!!

 

泉天空 羽田
【速報】予想料金3500円!4/21オープン!泉天空の湯羽田空港 羽田エアポートガーデン内に日本初の空港直結展望天然温泉!24時間営業!飛行機や富士山を眺められる展望露天風呂温浴施設が爆誕!!羽田エアポートガーデン泉天空の湯が爆誕!!! オフィスビルの雄!! 住友不動産が羽田空港直結の大型ホテル・商業施設を手掛けることに!...

 

調べて随時更新いたします。

ビールとサウナがあれば何でも治る!!有明ガーデン泉天空の湯を予想していきます!

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温泉リポーター・ライター募集|温泉の楽しみをもっと共有したい。いろいろな温泉についてもっと語りたい。そんな志をもって温泉をレポートしてくれるライター様を募集しております。未経験歓迎。経験者優遇。 温泉の楽しみをもっと共有したい。いろいろな温泉についてもっと語りたい。そんな志をもって温泉をリポートしてくれるライター様を募集し...

店舗情報

店舗名
泉天空の湯 有明ガーデン
レビュー評価
アクセス
〒135-0063
東京都江東区有明2丁目1−5


ホームページ
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html
電話番号
不明
営業時間
24時間営業(予定)
定休日
不明
平日大人料金
休日大人料金
料金メモ
不明
【お店から】
訪問履歴

1回目 2020/01/28
【速報】泉天空の湯有明 6/1!有明ガーデン4/24!料金2800円スバリ予想!3000m²の温浴施設は2階層?露天はありそう!国家戦略特区にオープン開業!

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たつです。 オタク活動とランニングとサウナ好き。サウナスパ健康アドバイザー資格取得。年2回のコミケ参戦とお風呂が生きがいのフィンランドに住みたいオタク独身アラフォー。週3のサウナとビールを飲めばなんでも治るをモットーに、サウナを交えたお風呂での整い方程式を提案。温浴施設の良し悪しを縦横斜め細やかにレポします。https://twitter.com/LoylyRitualTA2
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